Доходность «Нового Берега» обсудили

Доходность «Нового Берега» обсудили на CRE Summit 2013

Владимир Жуйков, заместитель генерального директора ООО «Северо-Запад Инвест» ответил на вопросы участников рынка о финансовой составляющей проекта «Новый Берег» в ходе конференции CRE Summit 2013. Второй подряд раз проект становится центральным в практической секции «Case Study. Проекты комплексного освоения».

Ежегодная конференция рынка недвижимости CRE Summit 2013 собирает самых активных игроков петербургского рынка и на основе актуальных для города проектов разбирает основные тенденции, проблемы и перспективы развития. Второй год проект «Новый Берег» приглашается на центральную секцию конференции — «Case Study. Проекты комплексного освоения». Интерес участников и организаторов к проекту объяснить легко. «Новый Берег» — абсолютно уникальный проект, moncler outlet polo 2 как в принципах управления и уровне привлеченных к его созданию специалистов, так и в количестве инноваций – начиная от разработки мастер-плана и заканчивая организацией социальных объектов и безбарьерного пространства для маломобильных групп населения.

Главным вопросом секции, интересовавшим экспертов и игроков рынка, стал вопрос о финансовой составляющей крупных проектов КОТ. Однако, дать однозначный ответ по уровню доходности проекта «Новый Берег» оказалось невозможной задачей. В первую очередь потому, что проект изначально является не столько частным коммерческим проектом, сколько стратегическим городским проектом развития приоритетных для Петербурга территорий. ugg outlet barstow brisbane «В сферу влияния проекта «Новый Берег» попадает 1000 га – это и существующая береговая линия, и Тарховский лесопарк, и территория будущей яхтенной гавани и намывные острова. Не только в России, но и в мировой практике нет подобных проектов, которые бы реализовывались преимущественно с использованием частного капитала, — комментирует Владимир Жуйков, заместитель генерального директора компании «Северо-Запад Инвест», — Чаще всего развитие таких масштабных городских территорий частными инвесторами происходит после полной инженерной подготовки участка силами муниципалитета. В данном случае, monster beats apple accessories 2 перед инвестором, была поставлена серьезная задача. В условиях бюджетного дефицита городу оказалось не под силу, в короткие сроки, обеспечить подготовку этих перспективных территорий. Поэтому и был выбран путь приглашения заинтересованного в развитии и финансово устойчивого партнера, способного взять на себя значительную часть городских функций. В этом и заключается суть схемы комплексного освоения территории. Таким образом, до создания территории и перехода к формированию в ее рамках девелоперских проектов, nfl jerseys reddit for sale near me 2